TỔ HỢP DỰ ÁN HP LANDMARK TOWER

HP Landmark Tower nằm trên đường Lê Văn Lương kéo dài, thuộc Khu Đô thị mới An Hưng, Hà Nội với tổng mức đầu tư lên đến 3.200 tỷ đồng hiện đang là dự án nhận được rất nhiều sự quan tâm của khách hàng.

Tổng Quan Dự Án

•     Tên dự án: Tổ hợp thương mại dịch vụ và căn hộ cao cấp The Price
•     Vị trí : Khu ĐTM An Hưng, La Khê, Hà Đông, Hà Nội
•     Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu Tư Hải Phát.
•     Đơn vị phân phối độc quyền: Hệ thống Siêu thị dự án bất động sản STDA.
•     Lập dự án và thiết kế ý tưởng: Công ty cổ phần tư vấn đầu tư và phát triển kiến trúc I.D.E.A và - Sunjin Engineering & Architectual (Hàn Quốc).
•     Thiết kế kỹ thuật công trình: Công ty cổ phần tư vấn đầu tư và phát triển kiến trúc I.D.E.A và WSP Hong Kong ltd.
•     Quản lý giám sát dự án: Liên doanh ACO - CAVIAN (Australia).Hỗ trợ vốn: Ngân hàng TMCP Quân Đội MB - chi nhánh Ba Đình hỗ trợ vay vốn tới 70% giá trị hợp đồng, lãi suất chỉ 6%/năm.
•     Hình thức sở hữu: vĩnh viễn đối với người Việt Nam.

Vị Trí Dự Án
HP Landmark Tower là tòa nhà cao nhất Hà Đông,  nằm trong tổ hợp TM và DV căn hộ The Pride thuộc KĐT An Hưng, đường Lê Văn Lương kéo dài. Tuyến đường Lê Văn Lương với tiêu chuẩn là đường phố chính đô thị, sẽ trở thành đại lộ chính của Quận Hà Đông, kết nối với các quận trung tâm, nhằm hỗ trợ cho đường Nguyễn Trãi - Quang Trung - Quốc Lộ 6, đồng thời tạo đà phát triển toàn diện cho các dự án phía bắc Quận Hà Đông.

Liên kết vùng dự án HP Landmark Tower:
Tọa lạc chính giữa trung tâm với xung quanh là quần thể các khu đô thị, tổ hợp văn phòng – thương mại, The Pride đượckế thừa và cộng hưởng hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ của các khu đô thị lớn nằm gần kề:
- Khu đô thị Văn Khê – Hà Đông (cách khoảng 500m, đã có sẵn chợ, siêu thị, trường học, phòng khám,…);
- Khu đô thị mới An Hưng; Khu đô thị biệt thự cao cấp The Park City,… Bên cạnh đó The Pride còn rất gần hệ thống các trường từ tiểu học, Trung học phổ thông và các trường đại học của Hà Đông.
Với hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại sẵn có cùng chất lượng dịch vụ quản lý tòa nhà bậc nhất Hà Nội hiện nay đến từ PMC, cư dân của The Pride nói chung và HP Landmark nói riêng sẽ được sống trong một môi trường lý tưởng, một không gian sống trong lành, thoáng đãng, văn minh.

Quy mô dự án

• Tổng mức đầu tư: 3.300 tỷ VNĐ
• Diện tích khu đất: 28.984 m2
• Diện tích xây dựng: 11.390 m2
• Mật độ xây dựng: 39.3%.
• Tổng diện tích sàn: 323.613 m2
• Diện tích sàn căn hộ: 221.047 m2
• Diện tích Trung tâm thương mại: 24.372m2
• Diện tích Văn phòng: 6.941 m2

Dự án HP Landmark Tower là tòa nhà cao nhất trong 4 tòa chung cư cao cấp nằm trong khu tổ hợp thương mại và dịch vụ căn hộ The Pride – KĐT An Hưng, cao 45 tầng (không kể 2 tầng hầm).

• Tầng 1 - 2 là trung tâm thương mại, mua sắm, vui trơi giải trí.
• Tầng 3 - 4 được bố trí là khu đỗ xe.
• Tầng 5 dành cho các khu thể thao, dịch vụ chăm sóc sức khỏe, bể bơi với diện tích 744m2.
• Tầng 6 là khu dịch vụ nhà ở và văn phòng cho thuê.
• Từ tầng 7 - 45 là khu căn hộ chung cư cao cấp của dự án.

Tiện ích
HP Landmark Tower là một quần thể khép kín gồm các tiện ích và dịch vụ hoàn hảo thỏa mãn một cuộc sống hiện đại, tiện nghi cho cư dân sống tại đây.
1. Tiện ích hoàn hảo
HP Landmark Tower cao 45 tầng, là tòa tháp trung tâm của Tổ hợp Thương mại và Dịch vụ căn hộ The Pride và là tòa nhà cao nhất Quận Hà Đông.
HP Landmark Tower cùng 3 tòa tháp khác của The Pride đều sử dụng chung một khối đế 6 tầng và tầng hầm liên thông với đầy đủ tiện ích và dịch vụ đi kèm.
- Tầng 1, 2: Trung tâm thương mại, vui chơi giải trí và các khu vực phụ trợ:

- Tầng 3 và 4: Khu vực đỗ xe trên cao thoáng rộng.

- Tầng 5:
+  Các dịch vụ tiện ích của toàn dự án như: Phòng tập Gym, quần thể 01 bể bơi ngoài trời và 01 bể bơi 4 mùa trong nhà rộng hơn 700m2, Phòng khám bệnh phục vụ dân cư, khu vui chơi, vận động của trẻ em, Không gian Café vườn treo lãng mạn, Sân tập Golf Mini, phòng đa năng, thư viện sách…

Khu trung tâm thương mại của dự án

Khu mua sắm

Khu cafe

Khuôn viên vui chơi cho trẻ em

+  Vườn treo Garden View trên tầng 5 rộng hơn 200m2: Cư dân có thể tận hưởng cuộc sống mỗi ngày với bầu không khí trong lành, đi dạo bộ trên những con đường trải đá nghệ thuật và có thể nhìn bao quát toàn cảnh khu vực quanh dự án.

    

2.Hạ tầng hoàn thiện

Bốn tòa tháp của The Pride được các chuyên gia Singapore và Hàn Quốc tư vấn nên tận dụng tối đa diện tích và nguồn sáng tự nhiên tạo nên một không gian sống với nhiều tiện ích vượt trội cho cư dân tại đây.

Mặt trước của tòa nhà được thiết kế với cảnh quan lý tưởng sử dụng cây xanh làm chủ đạo.

Bao quanh tòa nhà, phía bên ngoài mặt đường là hai hàng dừa cảnh cao vút; bên trong được thiết kế gồm nhiều khu cây xanh nghệ thuật, con đường rộng gần 20m dành riêng cho ô tô đi vào khu trung tâm thương mại.

- Uốn quanh tòa tháp HP Landmark Tower là những con đường đi dạo mềm mại với thảm cỏ trải dài hàng trăm mét được tô điểm thêm nhiều sắc hoa và cây cảnh.
Khu vực sảnh sân chơi trung tâm là đài phun nước nghệ thuật - nơi cư dân dạo chơi, thư giãn đón những tia nắng bình minh sáng sớm và hoàng hôn vào mỗi buổi chiều.
HP Landmark Tower được trang bị hệ thống Camera hiện đại tại những khu vực quan trọng như: xung quanh toà nhà, bên trong các sảnh khu thương mại và đặc biệt là khu chung cư, đảm bảo tuyệt đối an toàn cho khách hàng và các cư dân sinh sống tại đây. Ngoài hệ thống Camera tối thiểu từ 3-5 camera theo dõi giám sát 24/24, HP Landmark Tower cũng có riêng đội ngũ an ninh bảo vệ liên tục trong và ngoài toà nhà.

Việc ra vào của cư dân được sử dụng bằng hệ thống thẻ từ hiện đại; bên cạnh đó là hệ thống chuông điện được kết nối bằng hình ảnh từ khu vực đỗ xe, sảnh chờ đến khu vực căn hộ của khách hàng, bất cứ ai tới tòa nhà đều được lưu lại hình ảnh, đảm bảo an ninh tuyệt đối cho những cư dân và khách hàng sống và làm việc tại đây.
Với những giá trị trên, HP Landmark Tower xứng đáng là một trong những nơi đáng sống nhất tại Hà Nội.
HP Landmark Tower cũng thừa hưởng rất nhiều tiện ích xung quanh:

• Cách trung tâm hành chính Hà Đông 1.2Km.
• Bưu điện Hà Đông 1Km.
• Siêu thị Metro Hà Đông 1Km.
• Bệnh viện 103 2.2Km.
• Ga tàu điện Hà Đông 1.2Km.
• Chợ Hà Đông 1.2Km.
• Học viện An Ninh 1.5Km.
• Ngã Tư Sở 5.5Km.

Mặt Bằng - Tiến Độ
Mặt Bằng Căn Hộ:
Dự án HP Landmark Tower bố trí mỗi mặt bằng gồm 20 căn hộ, với các loại diện tích 70, 72, 90m2, với các loại thiết kế căn hộ 2 Phòng ngủ, 3 Phòng ngủ.

Sơ đồ mặt bằng căn hộ

Sơ đồ mặt bằng căn hộ 90m2

Sơ đồ mặt bằng căn hộ 72 m2

Sơ đồ mặt bằng căn hộ 70m2

Sơ đồ mặt bằng căn hộ 91 m2

Tiến Độ Dự Án:

• Giai đoạn 1: Xong bê tông cột vách dầm sàn tầng 16, xây tường xong đến tầng 8. Dự kiến hoàn thành: 30/05/2014.
• Giai đoạn 2: Xong bê tông cột vách dầm sàn tầng 25, xây tường xong đến tầng 18, trát trong xong đến tầng 13 thời điểm hoàn thành dự kiến: 30/08/2014.
• Giai đoạn 3: Xong bê tông cốt thép cột vách dầm sàn tầng 37, xây tường xong đến tầng 31, trát trong xong đến tầng 25 thời điểm hoàn thành: 31/12/2014.
• Giai đoạn 4: Xong bê tông cốt thép cột vách dầm sàn tầng 43, xây tường xong đến tầng 38, trát trong đến tầng 32 thời điểm dự kiến hoàn thành: 31/03/2015.
• Giai đoạn 5: Xong toàn bộ kết cấu bê tông cốt thép, xây tường, trát trong đến tầng 41. Dự kiến hoàn thành: 30/06/2015.
• Giai đoạn 6: Hoàn thành việc xây dựng Tòa nhà. Dự kiến hoàn thành: 31/12/2015.

Ảnh thực tế dự án tính đến tháng 9/2014.

Thời gian thanh toán

TT	Nội dung thanh toán	Thời gian	Số tiền/ tổng GTHĐMB
1	Đợt 1	Ngay khi ký Hợp đồng mua bán	20%
2	Đợt 2	30/05/2014	20%
3	Đợt 3	30/8/2014	15%
4	Đợt 4	31/12/2014	15%
5	Đợt 5	31/03/2015	10%
6	Đợt 6	30/06/2015	10%
7	Đợt 7	Qúy I/2016	10% + kinh phí bảo trì